利澳国际banner
当前位置:主页 > 今日头条 > >

首页-荣盛国际娱乐-首页

来源:利澳国际 日期:2019-06-14

内容摘要:
荣盛国际娱乐 +主管q597272--公开资料显示,中指控股有限公司(China Index Holdings Ltd)是一家以大数

  荣盛国际娱乐 +主管q597272--公开资料显示,中指控股有限公司(China Index Holdings Ltd)是一家以大数据和创新技术赋能中国房地产市场(特别是商业地产市场)的数据SaaS工具、市场推广服务综合运营商。下设大数据中心、研发中心、技术开发部、土地事业部、商办事业部等部门,拥有600多位优秀数据研发和专业分析师团队,分支机构遍布中国主要城市。

  二十多年来,中指大数据平台积累了海量的房、地、人、企等详实数据,整合空间、宏观、移动、规划、POI等多维信息,构建扎实的平台底层,支撑所有业务数据存储和大计算。多年来,通过用户与系统的高频互动,不断优化升级服务功能,构建了高效的应用层产品,包括:广大开发企业和金融机构使用的“中指数据库”、土地买卖双方使用的土地云SaaS工具平台、促进商办经纪人及经纪公司交易的挂牌产品和商办市场分析工具等。利用各类数据定期形成“百城价格指数”、“二手房价格指数”、“商铺租赁价格指数”等系列指数产品和企业研究成果。

  近年研发的土地云是聚合土地买卖双方,有效实现信息联通和土地资源高效匹配的SaaS服务工具平台。以可视化地图为载体,为买地方提供土地交易信息实时查询、地块价值智能判断、一键生成分析报告等功能,是买地方重要决策参考。卖地方通过搜地帮进行地块详细信息的全网挂牌推广,以供买地方快速获取准确的地块信息。

  同时,基于多年积累的商业地产楼盘信息,构建中国主要城市办公楼、商铺等物业数据库。在数据基础上,为经纪人、经纪公司、开发投资者提供工具平台,帮助其分析当前市场空置率、吸纳率和平均租金水平等;建立了商业地产专业门户为经纪人、经纪公司提供先进的互联网挂牌营销工具,促进商业地产交易。

  一般来说,一家企业想要上市,首先得进行首次公开募股,即IPO(Initial Public Offering)。主要由投行作为承销商,对企业进行尽职调查、估值,随后进行路演等一系列活动,最后定价发行新股。投行从中赚取高额的费用,以1亿美元发行额度为例,市场惯例所有的上市费用(包括承销费和所有其他中介费)加在一起大概是800万到1000万美金左右。所以说,IPO也是投行最赚钱的业务之一。

  而公司想进行IPO无非是想募集更多资金。需要投行参与上市,是因为投行能对发行承担法律责任、以及能做一系列估值、尽调等,最重要的一点就是由于投行平时的人脉积累,能够迅速整合买卖各方关系,这个效率是其他公司无法匹敌的。

  中指控股(CIH)此次跳过承销商直接上市的这种行为被称为Direct Listing,相对应IPO,这种情况被称为DPO(Direct Public Offering),在美国直接上市的案例非常罕见。

  对于传统的IPO而言,企业上市之前必须经过严格的审计、注册登记、申请、审批、路演等程序,前后耗费的时间较长。

  而DPO发行的效率就高多了,发行者不借助或不通过承销商或投行,通过互联网上发布上市信息、传送发行文件,从而公开发行公司的股票。DPO没有IPO那样有烦琐的申报注册程序和严格的信息披露要求,它可以充分利用Internet所提供的跨空间的优势,将上市公司与投资者直接联系起来。

  前文提过,传统IPO,上市企业需要支付投行承销费用、专业顾问费用等,还有一系列的开支,是一笔高昂的费用。DPO不需要承销商,那么中指控股(CIH)可以省下这一大笔费用。虽然这次中指控股(CIH)上市依然有大投行参与其中,但这几家投行都只是打酱油,作为顾问而不是承销商,不再对新股定价和买卖双方谈判等环节起主导作用。

  据统计平均每次DPO发行的成本仅为IPO发行成本的20%左右。对中指控股(CIH)来说这就节省了数百万美金的开支。

  显然,中指控股(CIH)的目的并不是为了省钱。首先中指控股(CIH)选择上市,不是为了募集资金,它的资金是很充足的。他选择DPO的方式,是因为它需要的是流动性强的市场。

  它不用发行新股,只需简单地登记现有股票,也不用稀释股权,那么创始人与股东的利益就得到了保障,而且也没有IPO锁定期限制。

  然而,中指控股(CIH)是个例,因为不同公司经营和盈利模式都不同,也不是每家公司都适合直接上市。

  中指控股(CIH)之所以敢于选择直接上市的方法,是因为它的底气,品牌知名度和用户遍布基本覆盖了中国绝大多数的房地产开发商,地产经纪和金融机构。有非常多的上市公司年报和研报都直接引用了中指控股(CIH)的数据。除此以外,前文提过中指控股(CIH)的上市目的并不在募集资金,如果其他公司上市需要募集资金,那么还是少不了投行参与,投行的法律责任、专业性(估值准确性等)以及效率(迅速匹配买家等)是其他公司无可替代的。

  因此可以说中指控股(CIH)的这次上市模式可以说非常大胆和创新,为未来想登录美股的不管是中国企业还是其他国家企业都具有划时代意义。

  免责声明:本文仅代表企业观点,与经济网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑问请联系

  地址:北京市西城区白纸坊东街2号经济日报社2号楼4-6层 邮编:100054


Copyright © 2019 利澳国际注册_利澳国际总代_利澳网页版登录(联系扣扣597272) 版权所有 txt地图 HTML地图 XML地图